פתיחת עסק? מתחילים כאן

שלב א' - קבלת מידע מוקדם/מקדמי להגשת בקשה לרישוי עסק

בטרם נרכש הנכס והחל תהליך הקמתו של העסק, יש לפנות למחלקת רישוי עסקים לקבלת מידע מוקדם, אם יש צורך ברישיון עסק לעיסוק המבוקש. אם העסק טעון רישיון עסק, יינתנו הנחיות לבקשה לרישיון.

חשוב מאוד:
למידע אמין ומדויק יש למסור למחלקת רישוי עסקים את הכתובת המדויקת של הנכס המבוקש, פרטי העסק הקודם שנוהל בנכס ורצוי גם את מספר חשבון הארנונה של העסק הקודם.

בהנחיות להגשת בקשה לרישיון יינתן המידע הזה

• טפסים ומסמכים הנדרשים להגשת הבקשה - טופס הגשת בקשה לרישיון ושובר תשלום בעבור אגרת בקשה לרישיון.
• הגדרת סוג העסק על פי צו רישוי עסקים.
• תהליך הרישוי הצפוי וגופי הרישוי שאישורם נדרש לקבל הרישיון.
• הנחיות להכנת תכנית עסק חדשה לעסק חדש או פטור מתכנית חדשה אם הועברה הבעלות ויש המשכיות בעסק ללא שינויים מבניים.
• הנחיות מיוחדות לתכנית, כגון סידורי חנייה, חנייה תפעולית, הכנת תכנית בטיחות, מספר העותקים הנדרש.
• ההנחיות לגבי מיחזור וטיפול בפסולת, הנחיות ומגבלות תכנון עירוניות, כגון עסקים המוגבלים במספרם בסוגם או בגודלם, מגבלות מיוחדות על פי תכנית מתאר החלה על המקום, מגבלות רישוי מיוחדות לבתי אוכל להצבת שולחנות וכיסאות על המדרכה.
• חוקים ותקנות רלוונטיים שיידרש בעל העסק למלא.
• הפניה למהנדס תברואה בכל הדרוש לבניית תכנית העסק והכנת התכניות ההנדסיות הדרושות לעסק.

מידע מקדמי

על פי חוק רישוי עסקים ניתן לקבל מידע מוסמך ומלא על דרישות הרשויות השונות מהעסק המבוקש.

לקבלת מידע זה יש להגיש לרשות הרישוי או לגוף הרישוי, שמבוקש ממנו המידע, בקשה למידע מקדמי, הכרוכה בתשלום אגרה.

הרשות שפונים אליה חייבת למסור את המידע בתוך 30 יום. למשל, בקשת מידע מקדמי למפעל מזון תוגש למשרד הבריאות; בקשה למידע מקדמי על מפעל כימי תוגש למשרד לאיכות הסביבה.

לבקשה למידע מקדמי יש לצרף תכניות הנדסיות מלאות כפי שנקבע בחוק וכמפורט במדריך זה לבקשה לרישיון עסק.

הנחיות לגבי הליכי קבלת רישיון עסק / היתר זמני / היתר מזורז

1. יש לברר במח' רישוי עסקים, ברח' המיסדים 63, את הפרטים הבאים:
   • האם קיים צורך ברישיון עסק לחנות המבוקשת.
   • האם סוג הרישיון המבוקש תואם את סיווג החנויות בבנין.
2. במידה והתשובות לשלב א' לעיל הן חיוביות, יש להכין תוכנית פנים של העסק.
   • תוכנית זו תיערך ע"י אדריכל פנים.
   • יש למסור העתק של התוכנית בשישה העתקים.
   • כללית: הרישיון לעסק צמוד לתוכנית מאושרת ותוכנית זאת חייבת להתאים למציאות.
   • כל שינוי במציאות מחייב הגשת תוכנית חדשה (תוכנית שינויים).
3. התוכנית כוללת 5 חלקים והם:
   1. פרטים:

      כתובת העסק, גוש חלקה, מס' תיק בניין, סוג העסק מס' תיק רישוי, שם בעל העסק, שם בעל הנכס, שטח כללי של הרצפה, חתימות בעל העסק וחתימת עורך התוכנית כולל צילום דף ראשון של היתר בניה.

   2. תרשים סביבה:

      התרשים יהיה בקנה מידה 1:1250 או 1:2500 בתרשים יש לסמן בקו מדגיש את מספר החלקה בה מצוי העסק וכיוון צפון. יש לסמן לפחות 3 רחובות הסמוכים לעסק או במידה ואין רחובות לסמן את האתר כמו פארק,מגרש ספורט וכד'.

   3. תרשים המגרש:

      תרשים המגרש היה בקנה מידה 1:1250 זה תרשים מצבי (ולא מפה טופוגרפית) ומשקף את השטח הבנוי והלא בנוי. בחלקה יש לסמן את ההיקף (קונטור) של העסק בקו מדגיש או קו מקווקו ולסמן תרשים כללי של ביוב השפכים עד לנקודת חיבורו לביוב העירוני או לביוב המקומי (בור סופג). אם לעסק שירותים משותפים לעסק אחר. יש לסמן את מיקום השירותים.

      בתרשים המגרש יש לסמן את הרחובות הגובלים לעסק.